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一.方案背景

今年，全國的老舊小區(qū)改造按下了“快進鍵”，計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題：

“不安全”——小區(qū)人員、車輛進出頻繁，無法有效區(qū)別外來人員和車輛，小區(qū)物品遺失被盜時有發(fā)生，卻無法有效追查，基礎(chǔ)設(shè)施老化，供電超負荷，消防設(shè)施建設(shè)不達標，火災(zāi)事故隱患突出；

“不便捷”——出入時忘帶門禁卡及雙手提物時無法快速開門，車輛人工計費方式費時費力，高峰排隊進出效率低下；

“不智能”——小區(qū)生活垃圾分類需要專人值守管理，消防通道急用時才發(fā)現(xiàn)車輛違停，高空拋物造成危害卻無法找到源頭。

為了協(xié)助各地老舊小區(qū)升級改造，響應(yīng)政策的號召，有效解決固化難題，大華推出SMB老舊小區(qū)改造解決方案，致力于為社區(qū)居民打造一個安全、舒適、便捷的高品質(zhì)居住環(huán)境。

二.方案設(shè)計

1、 便捷服務(wù)，出行升級

針對小區(qū)出入口，大華采用人臉識別、視頻比對、數(shù)據(jù)分析、熱成像測溫等技術(shù)，實現(xiàn)老舊小區(qū)出入口數(shù)字化和可視化安全管理，為小區(qū)居民的生活提供了安全保障以及便捷的出行體驗。

人行出入口：通過部署人臉通行閘機，并輔以健康碼識別、熱成像實時測溫，實現(xiàn)社區(qū)人員無感便捷通行，有效解決人工查驗證件效率低和人員通行信息無法記錄等問題。

車行出入口：通過部署大華停車場系統(tǒng)，實時比對進出車輛信息（車牌、車型、車系、車標），確保車輛的進出有據(jù)可查，有效地改善出入口由于取卡、繳卡、收費造成的擁堵，提高小區(qū)出入口車輛的通行效率。

小區(qū)單元門口：使用大華可視對講系統(tǒng)，以AI人臉識別、指紋識別、二維碼識別、APP呼叫轉(zhuǎn)移等方式替代傳統(tǒng)刷卡、密碼出入，真正實現(xiàn)無感通行，讓居民享受更加快捷、更加智能化的生活。

2、 實時保障，安全升級

為強化老舊小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)重點區(qū)域全面覆蓋大華智能分析視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過先進視頻分析、圖像處理、模式識別以及人工智能等技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)重點區(qū)域24小時全天候高度防護，降低物業(yè)安保的人力投入，提高物業(yè)的智能化服務(wù)水平和管理效率，提升社區(qū)居民的獲得感和幸福感。

周界報警：在小區(qū)周界部署大華智能攝像機，可以智能排除因風(fēng)吹草動、動物經(jīng)過、天氣變化產(chǎn)生的干擾，發(fā)生異常情況時前端相機能夠直接發(fā)出聲光報警進行威懾，保障小區(qū)內(nèi)外部安全，減輕物業(yè)管理人員的工作負擔。

垃圾分類：在小區(qū)垃圾分類投放點布署大華智能攝像機，當有居民投放垃圾時，觸發(fā)人體檢測，聯(lián)動聲音、白光預(yù)警提醒，引導(dǎo)居民分類投放，幫助居民養(yǎng)成垃圾分類投放的生活習(xí)慣。

電瓶車入梯：在小區(qū)電梯加裝智能監(jiān)控，可精準識別到電瓶車入梯，從而聯(lián)動語音進行自動報警，安保人員快速響應(yīng)并回溯報警事件，有效制止電瓶車入梯現(xiàn)象發(fā)生，減少安全隱患。

高空拋物：在小區(qū)單元樓前綠化帶、空地處等區(qū)域安裝部署大華攝像機，對小區(qū)高空拋物不文明行為7×24小時實時監(jiān)控，解決小區(qū)高空拋物發(fā)現(xiàn)難、取證難問題，有效震懾高空拋物不文明行為發(fā)生，提高小區(qū)綜合治理水平，讓居民住的更舒心。

3、 安消聯(lián)動，消防升級

針對老舊小區(qū)薄弱的消防環(huán)節(jié)，通過大華SMB輕量云安消一體解決方案，實現(xiàn)消防預(yù)警本地化實時管理，進一步提升應(yīng)急響應(yīng)效率，保障居民生命財產(chǎn)安全。

消防預(yù)警：在老舊小區(qū)的樓道、車庫等地部署大華NB-IoT無線感煙探測器，當發(fā)生火災(zāi)時，系統(tǒng)第一時間發(fā)出報警蜂鳴聲，并實時通知安保人員，將火災(zāi)撲滅在萌芽階段，避免造成更大的損失。同時，煙感設(shè)備通過NB-IoT物聯(lián)網(wǎng)連接公有云平臺，利用高性能電池供電，真正做到安裝便捷，無線部署，有效提高施工效率，降低安裝成本。

消防通道違停：在小區(qū)消防通道部署大華智能攝像機，及時對消防通道范圍內(nèi)出現(xiàn)的車輛違停情況進行處理，從而保障消防通道的暢通。

消控中心脫離崗：在小區(qū)消防控制室部署大華智能攝像機，通過智能分析技術(shù)實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)脫崗行為檢測，及時聯(lián)動聲光警號提醒，提高安保和物業(yè)的服務(wù)水平和管理效率。

三 .經(jīng)典案例

1、蔡馬人家小區(qū)項目

蔡馬人家采用大華SMB老舊小區(qū)改造解決方案，通過平安社區(qū)綜合管理平臺，統(tǒng)一數(shù)據(jù)中心，對小區(qū)各個子系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理，讓小區(qū)的智能化系統(tǒng)得到最大程度的聯(lián)動融合，助力小區(qū)提升服務(wù)品質(zhì)。

2、 十堰億科紅郡小區(qū)項目

大華SMB老舊小區(qū)改造解決方案，助力億科紅郡完成現(xiàn)代化智慧平安小區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)小區(qū)“人、車、物”的在線掌控。通過智能分析視頻監(jiān)控系統(tǒng)將傳統(tǒng)的事后處理轉(zhuǎn)向事前預(yù)警，提前排除安全隱患，為社區(qū)居民構(gòu)筑安全的家園防線。